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国坚决反对伊朗制造和拥有核武器,而且主张中东地区建设无核区,这个立场是坚定不移的;中国支持六国机制继续斡旋,争取伊核问题尽快和平解决;中国虽与伊朗有正常贸易关系,但支持联合国通过的对伊制裁决议,不会拿原则做交易。 当记者问到有关霍尔木兹海峡的紧张局势时,温家宝说,大家都非常关注霍尔木兹海峡问题,因为它是重要的石油通道,在任何情况下,霍尔木兹海峡都应当保持畅通,因为这涉及整个人类的利益,在此问题上采取任何极端举措,都违背全世界人民的愿望。"
12月仅2个城市新房环比上涨北京二手房价同比下降2.0% 今年上半年房价或将继续下行昨天,国家统计局公布的2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,在房地产调控的持续作用下,全国房价回落的大趋势已定,房价出现下跌的城市数量进一步增加,从更能体现房价变化的环比数据看,全国新房和二手房上涨的城市均只有两三个。 业内分析人士指出,从数据看,2012年初房价仍将延续下跌。■数据>>新房仅有2个城市环比上涨与11月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有52个,持平的城市有16个。与11月份相比,12月份价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市--—贵阳、银川,涨幅均为0.1%。 与上年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有9个,比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。>>二手房仅有3个城市环比上涨与11月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有51个,持平的城市有16个。与11月份相比,12月份价格下降和持平的城市增加了4个。 与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。 >>北京房价二手房价同比继续下降新建商品住宅方面,12月本市新建商品住宅价格同比上涨1.3%,环比下降0.2%,环比降幅较11月收窄0.2个百分点;二手房方面,12月本市二手住宅价格同比大幅下降2.0%,环比下降0.8%。■解读全国性房价下降通道开启去年12月份,新建住宅环比房价出现回落的城市中,二、三、四线城市的回落幅度和回落范围明显加大,而环比下调幅度比较明显的城市绝大多数不是一线城市,例如温州、南京、九江、杭州等。其中温州降幅明显,房价环比指数下降了2%,远高于一线城市北京0.2%的降幅和上海0.4%的降幅。 “2011年12月全国价格变化指数的主要特征是二、三线以及四线城市降价速度加快。”链家地产首席分析师张月表示,而这其中,限购则是主要的政策因素。张月表示,从2011年限购城市和非限购城市的价格走势上看,上半年,限购城市的价格环比涨幅基本都高于未限购城市,7月份开始,价格环比涨幅持续低于未限购城市。这一方面体现出限购政策对于房价的抑制效果显著,另一方面也体现出2011年全国房价的下降主要是受到限购城市的带动。今年将是房价低位回落的一年北京中原市场研究部发布的分析数据显示,70个城市的房价指数数据中,同比、环比房价涨幅均保持着2011年11月份的变化特征继续下调,反映目前市场情况的商品住宅环比指数,在最后一个月的平均下调幅度达到了0.24%,继2011年11月份平均下调0.19%后再次扩大降幅。与此同时,全国房价平均同比指数也降至101.63,涨幅比上月缩小0.75个百分点。 北京中原市场研究部研究总监张大伟表示,2011年以全国超过70%的城市价格环比回落收尾,这表明在经历了一年多的楼市调控之后,全国房价上涨得到有效控制,2012年将是房价低位回落的一年。目前来看拐点可以说已明显出现,预期在6-12个月内房价还可能有10-20%的下调,而且一线城市对全国的示范作用非常大,不仅在政策执行力度上,在房价下调过程中也会明显影响全国。年中或将是合适的购房时机上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,预期未来半年左右,全国房价将总体上保持环比下跌状态,今年二季度可能止跌或跌幅缩小,下半年将会企稳,四季度可能逆转为正增长。他表示,从同比来看,12月上涨1.63%,增幅继续回落,今年上半年铁定会出现负增长,年内可能看不到逆转成为正增长。 杨红旭认为,因为2012年正好是楼市惯性下行,房价会下跌,但是随着政策的回暖,可能下半年又会慢慢的企稳。“所以说年中前后我认为可能是近几年当中一个非常好的购房时机,有刚需的、有自住需求的朋友,应该关注、随时跟进,这是个很好的机会。”新建住宅价格环比涨幅前2名(仅有2名) 贵阳 0.10% 银川 0.10% 新建住宅价格环比降幅前5名 温州 -2.0% 南京 -0.7% 杭州 -0.7% 九江 -0.7% 岳阳 -0.6% 二手住宅价格环比涨幅前5名(仅有3名) 常德 0.2% 贵阳 0.1% 遵义 0.1% 二手住宅价格环比降幅前5名 温州 -4.9% 三亚 -2.2% 杭州 -1.4% 兰州 -1.3% 合肥 -1.2%本报记者马文婷
市国土房管局昨主动邀人大代表、政协委员“开炮”并逐一回应所涉“两会”热点 本报讯 (记者赖伟行 通讯员吴礼旺、冼铭列)今年广州楼市调控政策存在调整的可能性。广州市国土房管局昨日透露,今年的调控思路已经上报市政府,其中建议包括适当调整新建住房购买的行政调控手段。针对住房交易的区域性、人群结构、套型结构特点,研究差别化“限购”措施的可行性,在实现房价合理稳定的同时,促进住房交易。 昨日上午,广州市国土房屋管理局举行“贯彻落实市党代会和‘两会’精神,科学谋划国土房管工作座谈会”,邀请人大代表、政协委员、专家学者、市民代表、媒体记者等30多人参加,并就此前“两会”上涉及国土房管领域的热点话题逐一回应。有政协委员就表示,国土房管局这种交流的做法显示了服务型机关的透明度,是一种进步。 市国土房管局透露,今年将借鉴香港的经验,对于申请承租政府公租房的,通过建立轮候册制度来规范轮候,轮候册制度主要以申请并接受登记时间先后作为轮候的基础,对特定的对象予以优先照顾。 “政府工作报告部署的今年122项重点工作,涉及我局的45项,占总量的36.9%。”市国土房管局长李俊夫表示,今年要打好土地节约集约利用、土地储备和住有所居三场硬仗。对于历史遗留办证难、烂尾地等历史遗留问题,该局也给出了最新的解决对策或者时间表。 权威发布 去年卖地总收入475亿元 记者获悉,去年全市土地出让金总收入达475亿元,同比增加4%,其中市本级316.6亿元,同比增加1.1%。广州是全国一线城市中唯一实现土地出让收入只增不减的城市(全国130座大中城市2011年土地出让收入同比减少24%,北京下降20.5%,上海下降35.8%)。 热点回应 代表委员房管局长“对对碰” 建议:市区“豪宅”不限购 答复:国家层面正研究 广州市政协常委、新城市投资控股集团董事长曹志伟建议,广州市市区144平方米以上的“豪宅”和郊区别墅,应实行不限购不限价促进成交,可以多收契税为保障房做贡献。房地产调控政策真正要控制的是中小户型。 李俊夫表示,豪宅是否该限购,国家层面也在加紧研究。作为广州市房地产市场主管部门,将坚决落实中央政策要求,调控过程中听到的建言也都将如实向上反映。 建议:闲置房源做养老院 答复:今年重点盘活存量房源 广州市政协委员、民建广州市委参政议政处处长林高潮建议,将市区分散在各街道的小工厂等闲置房源用作养老院。此前他们做过调查,光一个区这类闲置住房就有两、三万平方米,每间面积都不大,很适合用作养老院。他希望国土房管局能够为这类房源转化为养老院出台相关措施。 李俊夫当场要求分管处室对接该项事务,并表示盘活存量房源是今年国土房管的重点任务。 组建保障房融资平台公司 引入社保基金参与建设 广州市国土房管局透露,去年8月,广州被省委、省政府确定为全省的保障性住房制度改革创新试点城市,目前《广州市保障性住房制度改革创新试点方案》已经省政府批准。 《方案》确定了以租为主、多层次、差别化、分类保障的原则,明确建立以公租房为主的住房保障体系,并将廉租房和公租房合并管理。户籍最低收入和低收入住房困难家庭由政府发放租赁补贴或提供公租房,实行“应保尽保”;而对于户籍和非户籍中等偏下收入的“夹心层”,采用“政府支持、用人单位负责、社会参与”的方式,筹建公租房,解决阶段性居住需求。 至于“怎样建好管好保障房”,该局表示,争取在第一季度前组建保障房融资平台公司,积极引入全国社保基金、保险资金及其他社会资金参与保障房建设。 单位自建公租房整体确权 直管房将纳入公租房 市国土房管局表示,公众对于社会力量建设保障房的疑虑,主要围绕分配是否公开公平公正。 目前,该局规定用人单位利用自用土地建设的公共租赁住房,只能整体确权,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押,也就是租住者不可能拿到单户的房产证。租住对象的准入标准也是全市统一的,须经市住房保障办审核批准,并和受让单位签订监管协议、明确准入条件和相关的权利和义务。此外,单位自建公租房的面积限制在60平方米以内,以40平方米左右为主。通过准入、产权、户型把关,单位自建房很难以权谋私。 根据《广东省住房保障制度改革创新方案》,今后广州直管房住宅将纳入公共租赁住房体系,相关配套政策正在拟订当中,将力争在年内出台。 筹建居民家庭经济状况核对中心 加强保障房监管 广州市国土房管局将会同市规划局,争取在2012年5月底前完成广州市近、中、长期的保障房建设规划和土地储备规划的编制工作,在近、中期规划落实保障房建设选址和布局。 此外,该局也会配合民政部门加快推进居民家庭经济状况核对中心的筹建工作,加强保障房准入退出的动态监管。 制定落实运营管理社会化的配套政策,探索将保障房社区物业服务委托专业化、社会化的公司来管理,充分发挥群众自治和属地街道管理职能。 今年6月前完成“办证难”发证 解决历史遗留问题 广州市国土房管局还承诺,今年将加快兑现留用地欠账,确保年底前全面完成;结合广州实际,完善征地制度,主要包括建立全市相对统一的征地补偿安置标准,规范集体土地征收程序。 推进解决“烂尾地”问题,探索将“烂尾地”纳入保障房建设、由政府兜底解决的新路子。 继续扎实推进解决历史遗留房地产办证难问题,力争在2012年6月底前完成发证工作。 探索优化“限购”政策等措施 保持楼市健康稳定 广州市国土房管局透露,去年一手商品住宅的成交量同比下降了24%;一手商品住宅的涨幅比年初制定的房价控制目标低8.4个百分点,房价既没有大涨,也没有出现泡沫风险的过快释放。 该局表示,从稳定房地产市场价格、稳定房地产投资规模、预防市场大起大落等方面出发,提前谋划和研究制定2012年房地产宏观调控政策,广州正探索采取优化“限购”政策、扶持商业地产投资、规范住房租赁市场等系列措施,切实保持房地产市场健康稳定。 另外,房地产市场分析报告将从年度分析强化为季度分析。重点强化预售资金、中介行业、二手房交易等关键环节的监管。
京珠北车流再创今年新高单日突破7.5万辆 “京珠北”日车流量超7.5万,粤赣高速日车流量超11万!随着春运最高峰的到来,广东北上的几条交通大动脉迎来了滚滚车流的考验,高速公路拥堵不堪,而恶劣天气也来捣乱,昨天,京珠北全线遭遇了降温大风、雨雾交加的天气,再次阻碍了无数归心似箭的车主的返乡旅程。 本报韶关讯 (记者卜瑜、龙成柳 通讯员冯进富、唐海强、黄文摄影报道)节前春运进入倒计时阶段,京港澳高速公路粤境北段(俗称“京珠北”)上滚滚北上车流再破今年纪录。交警部门预计昨日单日车流量突破7.5万辆次,其中通过粤北站出省车辆近4万辆次。就在高速公路拥堵不堪的同时,恶劣天气又突然来捣乱。昨天,京珠北全线遭遇了降温大风、雨雾交加的天气,再次阻碍了无数归心似箭的车主的返乡旅程。 加油上厕所排队1小时 来自中山的陈先生在回顾自己的艰难返乡之旅时仍心有余悸。“从中山出发回湖南郴州,全程不到500公里,平时最多也就八九个小时可以到家。可这次竟然走了27个小时才到!尤其是进入韶关段以后,那路就没有通畅过,走走停停无数次,平均时速不到50公里。从云岩服务区到郴州不到100公里,竟然花了8个小时才到家!最慢的时候,只能开到5公里的时速来‘挪动’。我想进服务区停车,可一看几个服务区都给大大小小的汽车挤得水泄不通。路面上全是车,服务区又进不去,再慢也不能停车,一停车就把后面堵死了。” 进入京珠高速湖南境内后,通行秩序没有任何好转的迹象,“没有一个地方不堵,能上到5
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